🏡 Excelente Oportunidade! Imóvel com 2 Casas Independentes na Vila São Paulo

Se você procura um imóvel amplo para morar com a família ou investir, esta é a oportunidade ideal! São **duas casas no mesmo terreno**, com excelente distribuição dos ambientes, localização privilegiada e fácil acesso a tudo o que você precisa.

1ª Casa (Térrea)

✔ 5 cômodos bem distribuídos;
✔ 2 banheiros;
✔ Garagem coberta para 2 carros.

2ª Casa (Piso Superior)

✔ 4 cômodos;
✔ 2 banheiros;
✔ 2 áreas amplas;
✔ Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou futuras ampliações.

📍 **Localização privilegiada na Vila São Paulo**, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos comércios da região.

🚌 **Ponto de ônibus na mesma rua**, proporcionando praticidade no dia a dia.

🚆 **Apenas 8 minutos da Estação CPTM Ferraz de Vasconcelos**, garantindo fácil acesso às principais regiões da Grande São Paulo.

💰 **Excelente opção para quem deseja morar em uma das casas e obter renda com locação da outra, ou para famílias que buscam um imóvel com entradas independentes.**

📞 **Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!**