🏡 **Excelente Oportunidade para Morar ou Investir!**

Apresentamos este excelente imóvel, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e versatilidade, ou para investidores que desejam obter renda com locação.

✨ **O imóvel conta com:**

**Casa Superior:**

* 2 dormitórios;
* Sala ampla e aconchegante;
* Cozinha;
* Banheiro;
* Lavanderia.

**Segunda Casa (entrada independente):**

* 5 cômodos, proporcionando total privacidade e sendo uma excelente opção para acomodar outra família ou gerar renda com locação.

🚗 **Diferenciais do imóvel:**

* Garagem coberta para 2 veículos;
* Ampla área externa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos;
* Excelente aproveitamento do terreno;
* Imóvel com ótimo potencial para moradia multifamiliar ou investimento.

📍 **Localização privilegiada:**
Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a escolas, mercados, farmácias, padarias e diversos comércios. Está a apenas **10 minutos de caminhada da Avenida Kemel Addas**, onde você encontra uma ampla variedade de lojas, bancos, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias da região.

💰 **Aceita financiamento bancário**, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

Se você procura um imóvel espaçoso, com duas moradias independentes, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

📞 **Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!**