Excelente Oportunidade de Investimento em *Vila Romanópolis – Ferraz de Vasconcelos*

Se você procura um imóvel para morar com a família ou investir e obter renda com aluguel, esta é uma oportunidade única!

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ferraz de Vasconcelos, este imóvel possui *600 m² de terreno, com **3 casas independentes, medidores de **água e luz individuais* e um amplo quintal com árvores frutíferas.

🏠 Casa 1 – Aproximadamente 165 m²
* 3 dormitórios
* Sala ampla
* Cozinha
* 2 banheiros
* Sacada
* Lavanderia coberta
* Garagem coberta para 3 veículos

🏠 Casa 2 – Aproximadamente 60 m²

* 2 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 quarto)
* Sala e cozinha em conceito integrado
* 2 banheiros
* Lavanderia coberta

🏠 Casa 3

* 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 quartos)
* 2 salas
* Varanda
* 2 banheiros
* Lavanderia coberta
* 1 vaga de garagem
* Aproximadamente 50 m²

🌳 Diferenciais

✅ Terreno de *600 m²*
✅ Água e energia independentes para cada residência
✅ Excelente opção para gerar renda com locação ou acomodar várias famílias no mesmo terreno
✅ Quintal arborizado com:

* 1 pé de caqui
* 1 pé de acerola
* 1 pé de jabuticaba
* 1 pé de carambola
* 5 pés de banana

### 📍 Localização privilegiada

Situado na Vila Romanópolis uma das regiões mais procuradas de Ferraz de Vasconcelos, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade e conta com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo:

* 🛒 Supermercados e comércios variados
* 💊 Farmácias
* 🏫 Escolas públicas e particulares
* 🏥 Clínicas e serviços de saúde
* 🚉 Fácil acesso à Estação CPTM de Ferraz de Vasconcelos
* 🚌 Linhas de ônibus e principais avenidas da cidade
* 🍽️ Restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais

💰 Ideal para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade e valorização ou morar com conforto em uma excelente localização.

📞 *Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!*