🏡 **EXCELENTE TERRENO À VENDA COM CASA – RIO ABAIXO, ITAQUAQUECETUBA!**

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno e uma casa já construída, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio local.

O imóvel conta com uma casa composta por **2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro**, oferecendo uma estrutura ideal para moradia ou para quem deseja investir e aproveitar o potencial do terreno.

A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com **supermercados e outros comércios nas proximidades**, além de acesso a importantes vias da região, como a **Estrada Municipal Pascoal Presto** e a **Rodovia Ayrton Senna**.

✨ **Destaques do imóvel:**
✔️ Terreno com casa construída
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Região com comércio próximo
✔️ Boa opção para morar ou investir

📲 **Entre em contato e agende uma visita!** Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e praticidade em Itaquaquecetuba.