🏡 **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM POÁ!**

Se você procura um imóvel com **excelente potencial para moradia e investimento**, esta pode ser a oportunidade ideal!

O imóvel está construído em um **terreno amplo de 280 m²**, contando com uma **casa de aproximadamente 109,71 m² de área construída**, além de um **salão comercial na parte da frente**, oferecendo uma excelente possibilidade de gerar renda ou desenvolver seu próprio negócio.

A localização, no **Jardim Ivonete**, proporciona uma combinação de tranquilidade residencial e praticidade para o dia a dia, com acesso a **comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços** na região. Entre as opções de comércio e serviços disponíveis em Poá estão estabelecimentos como Semar Shop Poa Vila das Acacias e X Supermercados, além de outras opções na região central da cidade. 

✨ **Destaques do imóvel:**
✔️ Terreno amplo com **280 m²**
✔️ Casa com **109,71 m² de área construída**
✔️ **Salão comercial na frente**
✔️ Excelente potencial para investimento
✔️ Possibilidade de morar e obter renda com atividade comercial
✔️ Localização em região residencial de Poá

💰 **Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização!**

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